Immobilienpreise in Spanien steigen weiter, aber langsamer

Die Preise für Bestandsimmobilien in Spanien sind im dritten Quartal 2026 weiter gestiegen. Das Wachstum fiel laut zwei privaten Marktindizes jedoch geringer aus als im Vorjahreszeitraum. Reuters berichtet über die Zahlen von Idealista und Fotocasa.\n\n## Zwei Indizes, unterschiedliche Werte\nNach dem Idealista-Index stiegen die Preise im Jahresvergleich um 11,8 Prozent auf 2.930 Euro pro Quadratmeter. Im dritten Quartal 2025 hatte das Plus bei 16,6 Prozent gelegen. Fotocasa meldete für das dritte Quartal ein Jahresplus von 13,8 Prozent auf 3.136 Euro pro Quadratmeter, verglichen mit 17 Prozent im Vorjahreszeitraum.\n\nAuch die kurzfristigen Veränderungen fielen geringer aus: Idealista verzeichnete gegenüber dem Vorquartal ein Plus von 0,5 Prozent, Fotocasa von 0,1 Prozent. Die Anbieter verwenden unterschiedliche Datengrundlagen; die Werte sollten daher nicht unmittelbar miteinander verglichen werden.\n\n## Was die Zahlen für Käufer bedeuten\nDie Zahlen zeigen eine Verlangsamung des Preisanstiegs, aber keinen Rückgang der Kaufpreise. Die landesweiten Durchschnittswerte sagen außerdem wenig über konkrete Orte und einzelne Immobilien aus. Kaufinteressenten sollten deshalb die Preise in ihrer Zielregion und für die jeweilige Objektart gesondert prüfen.\n\n## Quelle\nReuters, 2. Oktober 2026: Spain second-hand home price growth slows in third quarter. Reuters berichtet die Kennzahlen aus den Marktindizes von Idealista und Fotocasa.