Kostenrechner Spanien
Was kostet ein Hauskauf in Spanien wirklich?
Alle Nebenkosten transparent: Steuern, Notar, Grundbuch, Anwalt, Gestoría – plus jährliche Kosten nach dem Kauf.
Ihre Eckdaten
IVA + AJD statt ITP
+ Hypothek-Nebenkosten
Gesamt-Kapitalbedarf
391.700 €
Kaufpreis + 41.700 € Nebenkosten (11.9 %)
Einmalige Erwerbsnebenkosten
| ITP (Übertragungssteuer) | 35.000 € |
| Notar | 1.750 € |
| Grundbuch (Registro) | 1.050 € |
| Anwalt | 3.500 € |
| Gestoría | 400 € |
| Summe | 41.700 € |
Jährliche Kosten nach Kauf
| IBI (Grundsteuer, ~0,5 %) | 1.750 € |
| Müllgebühr (Basura) | 200 € |
| Comunidad (Anlage) | 1.200 € |
| ≈ pro Jahr | 3.150 € |
Richtwerte. Die genaue ITP-Höhe variiert je nach Autonomer Region und teils nach Kaufpreis-Staffel. Unsere deutschsprachigen Anwälte rechnen Ihren Fall exakt durch.
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