Immobilien-News Spanien
Ausgewählte Meldungen mit konkretem Nutzen für Käufer und Mieter: Markt- und Preisentwicklung, Neubau, Immobilien- und Baurecht, Steuern sowie regionale Entwicklungen. Jede Meldung wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft und nennt ihre Quelle.
5 Meldungen
Steuern & AbgabenMietenImmobilien- & BaurechtRegionBalearen: Ferienvermietungsverband begrüßt geplante 10-Prozent-IVA
Der balearische Ferienvermietungsverband Habtur begrüßt die ab 1. Dezember 2026 vorgesehene IVA von 10 Prozent auf möblierte Vermietungen bis 30 Nächte an denselben Mieter. Die Wohnung am Hauptwohnsitz des Vermieters bleibt laut BOE ausgenommen.
Balearen / SpanienWeiterlesen
Immobilien- & BaurechtMietenRegionLogroño plant strengere Regeln für Ferienwohnungen
Der Stadtrat von Logroño hat am 8. Oktober 2026 eine Änderung des Bebauungsplans (PGM) zur Regulierung von Ferienwohnungen vorläufig beschlossen. Vorgesehen sind unter anderem eine vorherige städtische Lizenz für jede touristische Vermietung und ein Verfahren für „gesättigte Zonen", in denen keine neuen Lizenzen mehr erteilt werden. Endgültig in Kraft ist die Regelung noch nicht.
La Rioja / LogroñoWeiterlesen
ImmobilienmarktKauf-/MietpreiseKaufenImmobilienpreise in Spanien steigen weiter, aber langsamer
Die Preise für Bestandsimmobilien in Spanien stiegen im dritten Quartal weiter, allerdings langsamer als im Vorjahreszeitraum. Reuters berichtet nach Idealista von 11,8 Prozent Plus im Jahresvergleich auf 2.930 Euro je Quadratmeter; Fotocasa meldet 13,8 Prozent auf 3.136 Euro. Die unterschiedlichen Indizes sind nicht direkt vergleichbar. Langsameres Wachstum bedeutet noch keinen Preisrückgang.
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Immobilien- & BaurechtKaufenMietenSpanien veröffentlicht neues Wohnungsdekret: zinsfreie Darlehen für Erstkäufer
Das BOE hat am 7. Oktober zwei neue Wohnungsgesetze veröffentlicht. Das Hauptpaket (RDL 29/2026) sieht zinsfreie Darlehen für den Kauf des ersten Hauptwohnsitzes vor: maximal 50.000 Euro und höchstens 20 Prozent des Immobilienwerts. Die genauen Förderbedingungen stehen noch aus. Das separate Mietdekret soll erst am 15. November in Kraft treten und ist politisch unsicher.
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ImmobilienmarktKaufenKauf-/MietpreiseWohnungskäufe in Spanien steigen im August leicht um 1,3 Prozent
Die vorläufigen Registerdaten für August 2026 weisen rund 48.700 Wohnungskäufe aus, 1,3 Prozent mehr als im August 2025. Die Wohnhypotheken stiegen im Jahresvergleich um 1,6 Prozent auf mehr als 33.600. Die Auswertung deckt 94,8 Prozent der Register ab und ist vorläufig.
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Hinweis: Die Meldungen fassen veröffentlichte Quellen zusammen und ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung. SpanienZuhause ist Immobilienportal und Koordinator, kein Makler.