Beschreibung
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Diese Erdgeschosswohnung in der direkt am Strand gelegenen Anlage Alcazaba Beach in Estepona bietet 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und 147 m² bebaute Fläche. Hinzu kommt eine 48 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Meer- und Gartenblick. Der Kaufpreis beträgt 2995000 EUR.
Highlights
- Direkte Strandlage in Alcazaba Beach mit Zugang zum Strand
- 147 m² bebaute Fläche und 48 m² private, überdachte Terrasse
- Hauptsuite mit Kamin, begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Terrassenzugang
- Fußbodenheizung, Klimaanlage und Bang & Olufsen Soundsystem
- Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und mehreren Gemeinschaftspools
Wohnen und Raumaufteilung
Der helle, offen gestaltete Wohnbereich verfügt über einen zeitgemäßen Kamin. Die vollständig ausgestattete Designerküche bietet eine Kochinsel, ein unsichtbares Kochfeld, einen Weinschrank und hochwertige Geräte; auch ein Thermomix gehört zur Ausstattung.
Neben der Hauptsuite stehen zwei weitere Schlafzimmer und zwei weitere Bäder zur Verfügung. Ein separater Hauswirtschafts- und Technikraum sowie eine verdeckt integrierte Waschlösung ergänzen die Raumaufteilung. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über Einbauschränke, Doppelverglasung und hochwertige Oberflächen.
Außenbereich und Anlage
Die private, überdachte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Als Ausblicke sind Meer und Garten angegeben.
Alcazaba Beach bietet tropische Gemeinschaftsgärten, Lagunen, mehrere Swimmingpools, Tennis- und Padelplätze, einen Fitnessraum und ein Restaurant innerhalb der Anlage. Gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und direkten Strandzugang.
Lage
Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage in erster Strandlinie in Estepona. Das Stadtzentrum, die Promenade und vielfältige Versorgungsangebote sind laut Beschreibung in wenigen Minuten erreichbar.
Zustand
Die Wohnung wird im Beschreibungstext als neuwertig präsentiert. Im Feed ist sie als kürzlich renoviert und als Wiederverkaufsobjekt geführt.
Objekt- und Preisangaben stammen vom anbietenden Partnermakler bzw. dessen Datenfeed. SpanienZuhause.de ist ein Portal und führt selbst keine rechtliche, steuerliche oder bautechnische Prüfung durch. Unterlagen wie Nota Simple (Grundbuchauszug), Energieausweis und Bewohnbarkeitsbescheinigung sollten vor einer Vertragsunterzeichnung von unabhängigen, qualifizierten Fachleuten geprüft werden – siehe Nota Simple & Due Diligence.
Ausstattung
Kostenübersicht
| Kaufpreis | 2.995.000 € |
| Erwerbsnebenkosten (ITP/IVA, Notar, Registro, Anwalt)≈ 12 % des Kaufpreises | 359.400 € |
| Gesamt-Kapitalbedarf | 3.354.400 € |
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