Apartment auf mittlerer Etage an der New Golden Mile

Dieses Apartment liegt auf der mittleren Etage von Block 1 der strandnahen Wohnanlage Emare an der New Golden Mile, direkt am Mittelmeer. Die im Feed angegebene bebaute Fläche/Wohnfläche beträgt 378 m², der Kaufpreis 6800000 EUR. Zur Wohnung gehören 4 private Garagenstellplätze sowie ein über einen privaten Aufzug erreichbarer Kellerbereich, der als Fitnessraum ausgebaut wurde.

Highlights

• Direkte Strandlage mit Südausrichtung sowie Meer- und Strandblick.
• Nur 3 Wohnungen in Block 1, jeweils eine pro Etage.
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlage.
• Privater Fitnessbereich im Untergeschoss mit vollständigem Bad, Tageslicht und Belüftung.
• Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und direktem Strandzugang per Fingerabdruckkontrolle.

Wohnen und Raumaufteilung

Die Originalbeschreibung nennt 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, alle auf derselben Etage. Abweichend davon weist der strukturierte Feed 5 Schlafzimmer und insgesamt 6 Bäder aus. Laut Beschreibung ist die Wohnung größer als vergleichbare Apartments der Anlage.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine komplett ausgestattete Küche. Zur Ausstattung zählen Einbauschränke, bodentiefe Fenster, Doppelverglasung, Hausautomation, eine Gegensprechanlage und ein Alarmsystem. Ein Aufzug und ein Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind ebenfalls angegeben.

Außenbereich und Ausstattung

Eine private, überdachte Terrasse ergänzt die Wohnräume. Neben dem Meer- und Strandblick nennt der Feed Ausblicke auf Garten und Pool; zusätzlich ist dort die nicht näher erläuterte Blickkategorie „Ski“ hinterlegt.

Der als Fitnessraum ausgebaute private Keller- und Abstellbereich ist mit denselben hochwertigen Materialien wie die Wohnung ausgestattet. Er besitzt ein vollständiges Bad sowie Belüftung und natürliches Licht. Über den privaten Aufzug besteht eine direkte Verbindung zur Wohnung. Eine Tür mit Fingerabdruckkontrolle ermöglicht den Zugang zur Garage, ohne Gemeinschaftsbereiche zu durchqueren. Zusätzlich ist ein Hauswirtschaftsraum im Feed aufgeführt.

Die 4 zur Wohnung gehörenden privaten Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Anlage

Emare umfasst ein fast 20.000 m² großes, geschlossenes und privates Areal. Die 28 Apartments verteilen sich auf 6 modern gestaltete Gebäude mit jeweils 3 Etagen. Sämtliche Wohnungen liegen direkt am Strand; große Fensterflächen und großzügige Terrassen prägen die Anlage.

Für Fußgänger und Fahrzeuge gibt es einen einzigen kontrollierten Eingang mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Der direkte Fußgängerzugang zum Strand ist ebenfalls durch Fingerabdruckkontrolle gesichert. Ein Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung.

Lage

Die Anlage liegt an der New Golden Mile an der Costa del Sol, laut Beschreibung sehr nahe bei Puerto de Banús und Estepona sowie verschiedenen Versorgungseinrichtungen. Der Feed nennt außerdem die Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen und zum Stadtgebiet.

Zustand und Verfügbarkeit

Der Zustand wird im Feed als ausgezeichnet angegeben. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsimmobilie.