Beschreibung
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Diese vollständig renovierte Wohnung liegt in der Strandanlage Bahía del Velerín an der New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona. Sie bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine im Feed als bebaute Fläche/Wohnfläche angegebene Fläche von 120 m². Der Kaufpreis beträgt 1995000 EUR.
Highlights
- Direkte Strandlage in Bahía del Velerín mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Südwestausrichtung und Blick auf Meer, Strand, Garten und Pool
- Großzügiger Balkon mit Glasvorhangsystem als Erweiterung des Wohnbereichs
- Offene Designerküche mit deutschen Markengeräten, unsichtbarem Kochfeld, Weinkühlschrank und Thermomix
- Vollständig möbliert, mit Fußbodenheizung und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Wohnen und Raumaufteilung
Die Wohnung verbindet einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit zeitgemäßer Einrichtung und hochwertigen Bodenbelägen. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Ein elektrischer Kamin und ein Soundsystem von Bang & Olufsen ergänzen den Wohnbereich.
Zur Ausstattung gehören maßgefertigte Einbauschränke, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, ein verdeckt integrierter Waschbereich und japanische Toiletten. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Außenbereich und Ausstattung
Der großzügige Balkon mit Glasvorhangsystem erweitert den Wohnbereich um einen flexibel nutzbaren Innen-Außen-Bereich. Der Feed nennt außerdem eine private, überdachte Terrasse. Fußbodenheizung, Warm-/Kalt-Klimaanlage und Doppelverglasung sind vorhanden. Ein Aufzug und eine Parkmöglichkeit in der Tiefgarage gehören ebenfalls zu den angegebenen Merkmalen.
Neben Meer-, Strand-, Garten- und Poolblick führt der Feed auch „Skiblick“ auf; diese Angabe wird im Originaltext nicht näher erläutert.
Anlage
Bahía del Velerín ist eine geschlossene Wohnanlage in erster Strandlinie mit tropisch angelegten Gemeinschaftsgärten. Der gemeinschaftliche Poolbereich verfügt über eine Snackbar. Eine Gegensprechanlage und ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr ergänzen die Ausstattung der Anlage.
Lage
Die Anlage befindet sich zwischen Marbella und Estepona unmittelbar am Strand. Laut Feed liegen Golfmöglichkeiten, Geschäfte, das Meer, städtische Zentren und Schulen in der Nähe.
Zustand und Verfügbarkeit
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird im Feed mit ausgezeichnetem Zustand geführt. Sie wird als möblierte Wiederverkaufsimmobilie angeboten.
Objekt- und Preisangaben stammen vom anbietenden Partnermakler bzw. dessen Datenfeed. SpanienZuhause.de ist ein Portal und führt selbst keine rechtliche, steuerliche oder bautechnische Prüfung durch. Unterlagen wie Nota Simple (Grundbuchauszug), Energieausweis und Bewohnbarkeitsbescheinigung sollten vor einer Vertragsunterzeichnung von unabhängigen, qualifizierten Fachleuten geprüft werden – siehe Nota Simple & Due Diligence.
Ausstattung
Kostenübersicht
| Kaufpreis | 1.995.000 € |
| Erwerbsnebenkosten (ITP/IVA, Notar, Registro, Anwalt)≈ 12 % des Kaufpreises | 239.400 € |
| Gesamt-Kapitalbedarf | 2.234.400 € |
Richtwerte. Genauen Bedarf inkl. Hypothek berechnen Sie im Kostenrechner.
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