Beschreibung
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Diese vollständig renovierte Villa im Ibiza-Stil liegt im Gebiet Don Pedro in Estepona und bietet auf einem 1757 m² großen Grundstück Privatsphäre in ruhiger Umgebung. Das bezugsfertige Haus verfügt über 265 m² bebaute Fläche/Wohnfläche und ein separates Gästeapartment mit Zugang sowohl von außen als auch vom Haupthaus. Der Kaufpreis beträgt 1395000 EUR.
Highlights
- Südlich ausgerichtete Villa mit Blick auf Garten und Pool
- Privater Garten mit eigenem Swimmingpool, Außenküche und Grillbereich
- Heller, offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Terrassenzugang
- Separates Gästeapartment mit großzügigem überdachtem Patio
- Zwei Grundstückszufahrten und mehrere private Stellplätze
Wohnen und Raumaufteilung
Im Haupthaus gehen Wohnzimmer und Küche offen ineinander über. Von hier führt der Weg direkt auf die Terrasse zum Garten. Zwei Schlafzimmer im Haupthaus verfügen jeweils über ein eigenes Bad.
Das separate Apartment umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, einen Schlafbereich mit Bad en suite und Zugang zu einem sehr großen überdachten Patio, der als Ruhebereich oder zusätzlicher Essplatz genutzt werden kann. Laut Feed verfügt die Immobilie insgesamt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Außenbereich und Ausstattung
Der private Garten beherbergt den Swimmingpool und eine Außenküche. Private und überdachte Terrassen ergänzen den Außenbereich. Die beiden separaten Zufahrten ermöglichen den Zugang zum Grundstück mit großzügigen privaten Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Zur Ausstattung gehören eine vollständig ausgestattete Küche, ein Kamin, Doppelverglasung und eine Alarmanlage. Die Möblierung ist optional erhältlich.
Lage
Die Villa befindet sich in einer Urbanisation im Gebiet Don Pedro in Estepona. Laut Feed liegen Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Meer, Stadt und Schulen in der Nähe.
Zustand und Verfügbarkeit
Die zum Wiederverkauf angebotene Villa wurde kürzlich vollständig renoviert und ist bezugsfertig.
Objekt- und Preisangaben stammen vom anbietenden Partnermakler bzw. dessen Datenfeed. SpanienZuhause.de ist ein Portal und führt selbst keine rechtliche, steuerliche oder bautechnische Prüfung durch. Unterlagen wie Nota Simple (Grundbuchauszug), Energieausweis und Bewohnbarkeitsbescheinigung sollten vor einer Vertragsunterzeichnung von unabhängigen, qualifizierten Fachleuten geprüft werden – siehe Nota Simple & Due Diligence.
Kostenübersicht
| Kaufpreis | 1.395.000 € |
| Erwerbsnebenkosten (ITP/IVA, Notar, Registro, Anwalt)≈ 12 % des Kaufpreises | 167.400 € |
| Gesamt-Kapitalbedarf | 1.562.400 € |
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