Beschreibung
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Einzigartige Gelegenheit in der Altstadt von Estepona! – Ideal für Investoren.
Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenhaus im Herzen der charmanten Altstadt von Estepona, nur wenige Schritte von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Geschäften und dem Strand entfernt.
Eine unschlagbare Lage in einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol.
Diese Immobilie mit großem Renditepotenzial eignet sich sowohl für Investoren, die Ferienwohnungen entwickeln möchten, als auch für diejenigen, die ein exklusives Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen schaffen wollen.
Aktuelle Aufteilung
Erdgeschoss:
- Helles Wohn- und Esszimmer
- Große separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 komplettes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Privater Innenhof
- Garage für 2 Autos
Erstes Obergeschoss mit separatem Eingang:
- Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 komplettes Badezimmer
Zusätzlicher offen gestalteter Bereich:
- Vielseitig nutzbare Fläche mit der Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit zu schaffen oder die bestehenden Einheiten nach Bedarf zu erweitern.
Erweiterungspotenzial
Es besteht die Möglichkeit, ein vollständiges zweites Obergeschoss und ein zurückgesetztes drittes Obergeschoss zu errichten. Dies ermöglicht eine erhebliche Erweiterung und die maximale Ausschöpfung Ihrer Investition.
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, eine Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in einer der charakteristischsten und vielversprechendsten Gegenden von Estepona zu erwerben.
Objekt- und Preisangaben stammen vom anbietenden Partnermakler bzw. dessen Datenfeed. SpanienZuhause.de ist ein Portal und führt selbst keine rechtliche, steuerliche oder bautechnische Prüfung durch. Unterlagen wie Nota Simple (Grundbuchauszug), Energieausweis und Bewohnbarkeitsbescheinigung sollten vor einer Vertragsunterzeichnung von unabhängigen, qualifizierten Fachleuten geprüft werden – siehe Nota Simple & Due Diligence.
Kostenübersicht
| Kaufpreis | 765.000 € |
| Erwerbsnebenkosten (ITP/IVA, Notar, Registro, Anwalt)≈ 12 % des Kaufpreises | 91.800 € |
| Gesamt-Kapitalbedarf | 856.800 € |
Richtwerte. Genauen Bedarf inkl. Hypothek berechnen Sie im Kostenrechner.
Weitere Orientierung
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So geht es weiter
- 1Sie senden eine kostenlose, unverbindliche Anfrage zu diesem Objekt.
- 2Wir leiten die Anfrage an den für dieses Objekt zuständigen deutschsprachigen Partnermakler weiter.
- 3Der Makler antwortet über SpanienZuhause – erst dann sehen Sie in Ihrem persönlichen Bereich, welcher Makler das Objekt betreut.
- 4Weitere Schritte wie rechtliche Prüfung, Finanzierung und Notartermin liegen bei den von Ihnen beauftragten Fachleuten.

