Mogán: TSJC bestätigt Entscheidung zu 37 ungenehmigten Wohnungen in Monte Carrera

Nach dem Bericht hat die Verwaltungskammer des TSJC die Berufung von Carrera Ground Floor gegen das erstinstanzliche Urteil zurückgewiesen. Dieses hatte die kommunale Anordnung zur Wiederherstellung der rechtmäßigen baulichen Situation bestätigt. Die Anordnung selbst war laut Artikel bereits seit 2022 verwaltungsrechtlich bestandskräftig.

Die Begriffe sind wichtig: Bestandskraft der kommunalen Anordnung und Rechtskraft der jüngsten gerichtlichen Entscheidung sind verschiedene Fragen. Der Artikel beschreibt eine weitere gerichtliche Bestätigung, nicht einen neu belegten Vollzugsplan gegen Bewohner.

elDiario.es berichtet, die Firma habe im Berufungsverfahren im Wesentlichen frühere Einwände wiederholt, ohne die tragenden Gründe der ersten Entscheidung gezielt anzugreifen. Das Gericht habe darüber hinaus die Beweiswürdigung bestätigt. Die Kosten des Berufungsverfahrens wurden der Firma nach dem Bericht bis zu einer Obergrenze von 5.000 Euro auferlegt.

Der konkrete Urteilsvolltext wurde nicht in einer zugänglichen amtlichen Gerichtsquelle gefunden. Aktenzeichen, vollständiger Tenor und genaue Reichweite der baulichen Wiederherstellung lassen sich deshalb hier nicht unabhängig am Original überprüfen. Verfahrensdetails werden ausdrücklich dem Medienbericht zugeschrieben.

Laut elDiario.es war das Urteil bei Veröffentlichung noch nicht rechtskräftig; eine Kassationsbeschwerde beim Tribunal Supremo sei binnen 30 Tagen möglich. Das beweist weder, dass ein solches Rechtsmittel eingelegt wurde, noch dass es angenommen oder erfolgreich sein wird. Eine mögliche Rechtsmittelfrist wird hier nicht eigenständig in ein Enddatum umgerechnet.

Auch eine im Bericht angesprochene kommunale Regularisierung darf nicht als bereits abgeschlossene Legalisierung dargestellt werden. Aus der Nachricht folgt keine allgemein gültige Möglichkeit, Kellerwohnungen nachträglich genehmigen zu lassen.

Der Bericht belegt keine unmittelbar angeordnete Räumung der Bewohner und keinen konkreten Vollzugstermin. Deshalb wird nicht behauptet, die 37 Wohnungen müssten nun sofort verlassen werden. Bei einem Erwerb vergleichbarer Objekte sind genehmigte Nutzung, baurechtlicher Zustand und anhängige Verfahren einzeln zu prüfen.

Hilfreich sind die Einordnung von Baulegalität und Nutzungsgenehmigungen und die Prüfung von Grundbuch und Objektunterlagen. Ein vorhandener Wohnungsgrundriss ersetzt keinen Genehmigungsnachweis.

• elDiario.es / Canarias Ahora, 21. Oktober 2026, vollständig gelesen.

Offen bleiben der amtliche vollständige Urteilstext, ein etwaiges späteres Rechtsmittel und konkrete Vollzugsmaßnahmen. Die Nachricht behauptet dazu keinen gesicherten Ausgang.