Baskenland: 72 % der Etxebide-Wohnungssuchenden leben bereits zur Miete

Laut Regierungsmitteilung führte das Observatorium im Mai und Juni 2026 zwei Online-Befragungen durch. Es kamen 8.224 vollständige Antworten zusammen: 5.807 von Bewerbern für geförderte Mietwohnungen und 2.417 von Bewerbern für geförderte Kaufwohnungen.

Nach Schätzung des Berichts leben 72 % der eingetragenen Haushalte, die weiterhin eine geförderte Wohnung benötigen, bereits in einer ganzen frei gemieteten Wohnung oder teilen sich eine Mietwohnung. Das entspricht rund 70.240 Haushalten. Rechnet man Haushalte hinzu, die in Wohnungen von Familie oder Freunden wohnen, steigt der Anteil der bereits ausgezogenen Haushalte auf 78,1 %.

Vor zehn Jahren suchten nach Angaben der Regierung vor allem junge Menschen, die noch bei den Eltern wohnten, ihre erste Wohnung. Heute sind viele Bewerber bereits ausgezogen, finden auf dem freien Markt aber keine dauerhaft bezahlbare Lösung.

Weitere Kennzahlen aus der Mitteilung:

• 28,5 % aller Eingetragenen teilen sich eine Wohnung.
• Bewerber für geförderte Mietwohnungen, die bereits zur Miete wohnen, wenden im Schnitt 44,1 % ihres Einkommens für die Miete auf, bei Bewerbern für den Kauf sind es 33,9 %.
• Die durchschnittlichen Nettohaushaltseinkommen liegen bei 1.492,5 € (Miete) beziehungsweise 2.686 € (Kauf) im Monat.
• Die aktuelle Miete für eine ganze Wohnung beträgt im Schnitt 741 € (Mietbewerber) beziehungsweise 842,6 € (Kaufbewerber).
• 84,6 % der Mietbewerber sind bereits ausgezogen, bei den Kaufbewerbern sind es 50,7 %.

Laut Bericht bewohnen die bereits auf dem freien Markt mietenden Etxebide-Haushalte mehr als 50.000 Wohnungen. Das wäre fast die Hälfte der rund 110.000 frei vermieteten Wohnungen im Baskenland.

Das Observatorium empfiehlt, weiter geförderte Wohnungen zu bauen und zusätzlich bestehende Wohnungen für bezahlbare Mieten zu gewinnen. Genannt werden die Programme Bizigune und Alokaplus, die Eigentümern und Mietern Garantien und Anreize bieten.

Für Menschen, die ins Baskenland ziehen möchten, zeigt die Auswertung vor allem eines: Bezahlbarer Mietraum ist knapp, und viele Haushalte mit eigenem Einkommen konkurrieren um geförderte Wohnungen. Wer sich bei Etxebide eintragen möchte, sollte die Zugangsvoraussetzungen beim Dienst selbst prüfen. Aus der Studie lassen sich keine Aussagen zu Renditen oder zur künftigen Preisentwicklung ableiten.

Stand: 3. November 2026.

• Irekia – Gobierno Vasco