Villajoyosa stoppt neue Ferienwohnungslizenzen für bis zu zwei Jahre – in bestimmten Zonen

• Vorläufige Aussetzung (suspensión cautelar) von Bearbeitung und Erteilung neuer Lizenzen für Ferienwohnungen und weitere touristische Unterkünfte.
• Nicht im ganzen Gemeindegebiet, sondern nur in den Zonen und für die Nutzungen, die in den technischen Berichten der Stadt benannt sind. Je nach Gebiet können auch Apartmentanlagen, Hostels, Pensionen oder Campingplätze betroffen sein.
• Dauer: höchstens zwei Jahre – oder kürzer, wenn vorher die Änderung des Flächennutzungsplans (PGOU von 1999) endgültig beschlossen ist, mit der die Stadt Ferienunterkünfte dauerhaft regeln will.
• Ausnahmen: Hotels und Aparthotels ab drei Sternen unter den genannten Bedingungen.
• Bereits eingereichte Anträge, die vor der Veröffentlichung im DOGV formell gestellt wurden, sind nicht betroffen.

Wirksam wird die Aussetzung laut Bericht erst mit der Veröffentlichung des Beschlusses im Amtsblatt der Generalitat Valenciana (DOGV). Ein Veröffentlichungsdatum ist bisher nicht bekannt.

Laut Urbanismus-Stadtrat Pedro Ramis waren Mitte 2025 rund 1.800 Ferienwohnungen im regionalen Register eingetragen, etwa 7 Prozent des Wohnungsbestands der Gemeinde. Ziel ist laut Stadt, das dauerhafte Wohnen in Wohnvierteln zu schützen und das Wachstum der Ferienvermietung zu ordnen.

Wer in Villajoyosa eine Wohnung zur Ferienvermietung kaufen möchte, sollte vor dem Kauf prüfen lassen, ob die Lage in einem betroffenen Gebiet liegt und ob für die Wohnung bereits eine gültige Lizenz besteht. Eine Wohnung ohne Lizenz in einer betroffenen Zone kann für bis zu zwei Jahre nicht neu als Ferienwohnung angemeldet werden.