Immobilien-News Spanien
Ausgewählte Meldungen mit konkretem Nutzen für Käufer und Mieter: Markt- und Preisentwicklung, Neubau, Immobilien- und Baurecht, Steuern sowie regionale Entwicklungen. Jede Meldung wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft und nennt ihre Quelle.
6 Meldungen
NeubauImmobilienmarktRegionSozialwohnungen: Fast doppelt so viele endgültig genehmigt – Kanaren ohne einzige
Im ersten Halbjahr 2026 erhielten in Spanien 11.270 geförderte Wohnungen die endgültige Einstufung, 96 Prozent mehr als ein Jahr zuvor. Fast die Hälfte entfiel auf Katalonien. Die Kanaren meldeten weder endgültige noch vorläufige Einstufungen.
Spanien / KanarenWeiterlesen
Steuern & AbgabenMietenSteuern für Wohnungseigentümer: Leerstand zwischen Mietern und Schenkung ab 65 richtig einordnen
Zwei getrennte Steuerfälle: Steht eine Mietwohnung zwischen zwei Mietern leer, kann für diese Tage eine fiktive Einkommensteuer-Einnahme anfallen. Und wer ab 65 seine Hauptwohnung ganz oder teilweise verschenkt, kann in der Einkommensteuer befreit sein – Schenkungsteuer und Plusvalía bleiben aber möglich.
SpanienWeiterlesen
Steuern & AbgabenMietenImmobilien- & BaurechtRegionBalearen: Ferienvermietungsverband begrüßt geplante 10-Prozent-IVA
Der balearische Ferienvermietungsverband Habtur begrüßt die ab 1. Dezember 2026 vorgesehene IVA von 10 Prozent auf möblierte Vermietungen bis 30 Nächte an denselben Mieter. Die Wohnung am Hauptwohnsitz des Vermieters bleibt laut BOE ausgenommen.
Balearen / SpanienWeiterlesen
ImmobilienmarktKauf-/MietpreiseKaufenImmobilienpreise in Spanien steigen weiter, aber langsamer
Die Preise für Bestandsimmobilien in Spanien stiegen im dritten Quartal weiter, allerdings langsamer als im Vorjahreszeitraum. Reuters berichtet nach Idealista von 11,8 Prozent Plus im Jahresvergleich auf 2.930 Euro je Quadratmeter; Fotocasa meldet 13,8 Prozent auf 3.136 Euro. Die unterschiedlichen Indizes sind nicht direkt vergleichbar. Langsameres Wachstum bedeutet noch keinen Preisrückgang.
SpanienWeiterlesen
Immobilien- & BaurechtMietenImmobilienmarktWohnungsdekrete: Was Mieter mit auslaufenden Verträgen wissen müssen – und warum Investoren zögern
Das RDL 29/2026 gilt seit dem 8. Oktober, ist aber noch nicht parlamentarisch bestätigt. Wer seinen Mietvertrag verlängern will, muss die Voraussetzungen kennen. Gleichzeitig berichten Berater von vorsichtigeren Investoren, und ein Vermieter nimmt drei Wohnungen vom Mietmarkt – ein Einzelfall, kein belegter Trend.
SpanienWeiterlesen
ImmobilienmarktKaufenKauf-/MietpreiseWohnungskäufe in Spanien steigen im August leicht um 1,3 Prozent
Die vorläufigen Registerdaten für August 2026 weisen rund 48.700 Wohnungskäufe aus, 1,3 Prozent mehr als im August 2025. Die Wohnhypotheken stiegen im Jahresvergleich um 1,6 Prozent auf mehr als 33.600. Die Auswertung deckt 94,8 Prozent der Register ab und ist vorläufig.
SpanienWeiterlesen
Hinweis: Die Meldungen fassen veröffentlichte Quellen zusammen und ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung. SpanienZuhause ist Immobilienportal und Koordinator, kein Makler.